Impuesto predial · Comparación por estadoExención de vivienda principal tras comprar: qué presentar y cuándo, en siete estados y DC

En cada uno de estos siete estados y DC, quien va a vivir en la casa tiene que pedir por sí mismo el beneficio fiscal para la vivienda ocupada por su dueño: el del vendedor no se transmite. Texas: una exención de $140,000 en impuestos del distrito escolar, que se solicita al distrito de tasación antes del primer aniversario de la compra (Código Tributario §§11.13, 11.43(d)). Florida: $25,000 más hasta otros $25,000 del valor evaluado, que se solicitan al tasador antes del 1 de marzo (Fla. Stat. §§196.031, 196.011). California: una exención de $7,000 para el propietario, solicitada antes del 15 de febrero, o del 10 de diciembre por el 80 % (Código de Ingresos e Impuestos §§218, 255, 275). Michigan: la exención de residencia principal de los impuestos escolares, solicitada antes del 1 de junio para el cobro de verano o del 1 de noviembre para el de invierno, y la Declaración de Transmisión dentro de 45 días (MCL 211.7cc, 211.27a). Carolina del Sur: la residencia legal se tasa al 4 % en lugar del 6 %, con la solicitud antes de la primera fecha de recargo del primer año reclamado (Código de C.S. §12-43-220(c)). Pensilvania: una exclusión de vivienda principal fijada localmente, solicitada antes del 1 de marzo (Filadelfia antes) (53 Pa.C.S. §8584). Utah: una exención residencial del 45 %, con la declaración del tasador en 90 días en 2026 y solicitud obligatoria desde el 1 de enero de 2027 (Código de Utah §§59-2-103, 59-2-103.5). Distrito de Columbia: una deducción de $67,500 ajustada; si se presenta entre el 1 de octubre y el 31 de marzo cubre todo el año fiscal, entre el 1 de abril y el 30 de septiembre solo la mitad (Código de DC §47-850).