Pensilvania · 53 Pa.C.S. §§8583–8586Exclusión de vivienda principal en Pensilvania: qué debe presentar el comprador tras el cierre

Según las disposiciones de la Ley de Alivio al Contribuyente de Pensilvania, un condado, municipio o distrito escolar puede excluir de la tributación un monto fijo en dólares del valor tasado de cada vivienda principal (53 Pa.C.S. §8583), con un tope de la mitad del valor tasado mediano de las viviendas principales de esa subdivisión (§8586). Vivienda principal es la vivienda (incluida una unidad de condominio o cooperativa) usada principalmente como domicilio de un dueño que es persona física (§8401). La exclusión no es automática: el dueño debe presentar una solicitud al tasador en el formulario uniforme a más tardar el 1 de marzo o, en una ciudad de primera clase (Filadelfia), en la fecha que fije la ciudad, que no puede ser posterior al 1 de diciembre del año anterior al primer año de la exclusión (§8584(a), (b)). El tasador debe enviar por correo de primera clase una denegación escrita con sus motivos dentro de 120 días tras el plazo; si no, la solicitud se considera aprobada, y la denegación puede apelarse ante la junta (§8584(d), (e)). La aprobación es del dueño que la pidió: el dueño cuya propiedad deja de calificar debe avisar al tasador dentro de 45 días, y el registrador de escrituras envía periódicamente al tasador una lista de las escrituras presentadas a registro (§8584(j)). Una solicitud falsa (incluido no dar ese aviso) obliga a pagar los impuestos que se habrían debido, con intereses y un recargo del 10 % (§8584(h)).