Alabama · Ala. CodeLeyes de cierre inmobiliario en Alabama: lista para coordinadores de transacciones

Las reglas de Alabama para una venta de vivienda, en el orden en que aparecen: el licenciatario entrega el formulario de servicios de la comisión antes de cualquier servicio y necesita un acuerdo de corretaje escrito antes de listar o presentar una oferta, y cada oferta muestra la cláusula de representación (Ala. Code §34-27-82); el depósito de garantía va a una cuenta separada asegurada en Alabama (§34-27-36(a)(8)); la escritura o hipoteca del homestead de un vendedor casado necesita la firma y el consentimiento reconocido del otro cónyuge (§6-10-3); la escritura inscrita indica el nombre y la dirección de quien la redactó (§35-4-110); el impuesto de escritura es 50¢ por $500 y el de hipoteca 15¢ por $100, pagados antes de inscribir (§§40-22-1, 40-22-2); las declaraciones de gravamen se presentan dentro de seis meses por contratistas originales, cuatro meses por los demás y 30 días por jornaleros (§35-11-215); el prestamista presenta la liberación dentro de 30 días del pago (§35-10-92); el arrendador vendedor sigue respondiendo por los depósitos (§35-9A-205); y el comprador declara la compra al tasador del condado (§40-7-1).