Alabama · Ala. Code §§40-7-1, 40-7-2.1, 40-9-19Exención homestead en Alabama tras comprar: declarar la compra y solicitarla al tasador
Quien compra un inmueble en Alabama antes del 1 de octubre y es propietario en esa fecha declara la compra al tasador de impuestos del condado y tasa el inmueble entre el 1 de octubre y el 1 de enero; no hay sanción por no declarar la compra (Ala. Code §40-7-1(a)). Según la Ley de Conveniencia del Contribuyente de 1983, el tasador del condado puede recibir tasaciones y solicitudes de exención homestead del 1 de enero al 30 de septiembre, efectivas el 1 de octubre siguiente (§40-7-2.1(b)). La exención cubre los impuestos estatales sobre la propiedad hasta $4,000 de valor tasado y 160 acres para propietarios de hasta 65 años, y los impuestos del condado salvo los escolares hasta $2,000 de valor tasado; los mayores de 65, con discapacidad total y permanente o ciegos tienen exención estatal total (§40-9-19(a)–(b)).
Las reglas
1. Declarar (§40-7-1(a))
El comprador propietario el 1 de octubre declara la compra del 1 de octubre al 31 de diciembre.
2. Solicitar (§40-7-2.1(b))
El tasador puede recibir solicitudes del 1 de enero al 30 de septiembre, efectivas el 1 de octubre.
3. Impuesto estatal (§40-9-19(a))
Hasta $4,000 de valor tasado y 160 acres; total para mayores de 65, discapacitados o ciegos.
4. Impuesto del condado (§40-9-19(b))
Hasta $2,000 de valor tasado, sin impuestos escolares.
Qué puede hacer el coordinador
- Enviar al comprador un recordatorio tras el cierre para visitar al tasador del condado.
- Preguntar a la oficina del tasador qué plazo aplica en ese condado.
- Recordar que la exención del vendedor no pasa al comprador.
Preguntas sobre la exención homestead en Alabama
¿Cuándo declara la compra un comprador de Alabama?
Si compró antes del 1 de octubre y es propietario en esa fecha, entre el 1 de octubre y el 1 de enero (Ala. Code §40-7-1(a)).
¿De cuánto es la exención homestead de Alabama?
Para impuestos estatales, hasta $4,000 de valor tasado y 160 acres para propietarios de hasta 65 años; total para mayores de 65, discapacitados o ciegos (Ala. Code §40-9-19(a)).
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Agregue el recordatorio de la exención como tarea posterior al cierre en ClosingCode.
Prueba gratisFuente: Código de Alabama §§40-7-1, 40-7-2.1 y 40-9-19 (alison.legislature.state.al.us, revisado el 28 de octubre de 2026).
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