Minnesota · EstatutosLeyes de cierre inmobiliario en Minnesota: lista para coordinadores de transacciones

Minnesota adelanta sus divulgaciones: la mayoría vencen antes de que el comprador firme el contrato de compra. En el orden en que aparecen en una operación: el vendedor divulga por escrito los hechos relevantes que conoce y que podrían afectar de forma adversa y significativa el uso o disfrute de la propiedad, con excepciones y un límite de dos años para reclamar (§§513.52–513.60). La divulgación de radón cubre las pruebas, registros, niveles y cualquier sistema de mitigación conocidos, con la publicación del Departamento de Salud y la advertencia (§144.496). La divulgación de pozos indica cada pozo conocido y su estado, y al cierre se entrega un certificado de pozos o la declaración en la escritura (§103I.235). La divulgación séptica indica adónde van las aguas residuales, describe y ubica en un mapa cualquier sistema y su estado de cumplimiento conocido (§115.55). Al registrar, el impuesto sobre escrituras es 0,0033 de la contraprestación neta por encima de $3,000 (§287.21). Tras una muerte, una escritura de transferencia por fallecimiento registrada antes de la muerte pasa la vivienda a los beneficiarios, que registran un certificado del condado y una declaración de supervivencia para limpiar el título (§507.071). En alquileres, el vendedor tiene 60 días para transferir cada depósito con intereses al comprador y avisar al inquilino, o devolverlo (§504B.178).