Alabama · Ala. Code §§35-4-1, 35-4-2, 35-4-6, 35-4-7, 35-4-9Copropiedad en Alabama: supervivencia solo si la escritura lo dice

Cuando un copropietario conjunto (joint tenant) de Alabama muere antes de que la copropiedad se separe, su parte no va a los demás copropietarios; desciende y se adjudica como si se hubiera separado, salvo que el documento que crea la copropiedad indique que es con derecho de supervivencia o use otras palabras que muestren esa intención, en cuyo caso la parte pasa al copropietario o copropietarios sobrevivientes según la intención del documento (Ala. Code §35-4-7). Eso incluye la escritura en la que el otorgante se transmite a sí mismo y a una o más personas, cuando consta claramente la intención de crear la supervivencia (§35-4-7). Todo derecho sobre un terreno se entiende como pleno dominio (fee simple) aunque no se usen palabras de herencia, salvo que conste claramente que se quiso un derecho menor (§35-4-2). Cualquier persona de 19 años o más sin incapacidad legal puede transmitir un terreno o cualquier interés en él por documento escrito o por testamento (§35-4-1). Ningún arrendamiento puede durar más de 99 años, y el de más de 20 años es nulo en el exceso salvo que el contrato o un resumen se reconozca o apruebe como una escritura y se inscriba ante el juez de sucesiones (judge of probate) del condado dentro del año siguiente a su firma (§35-4-6). Los documentos de título que no se guardan en una oficina pública pertenecen a quien tenga el título y pasan con él (§35-4-9).