Carolina del Sur · S.C. Code §40-57-135(K)¿Necesitan licencia los coordinadores de transacciones en Carolina del Sur?

Carolina del Sur no otorga licencias a los coordinadores de transacciones como tales, pero enumera lo que una persona sin licencia que trabaja bajo la supervisión de un corredor responsable (o un empleado sin licencia de un dueño) no puede hacer en ninguna operación inmobiliaria, de venta o alquiler (S.C. Code §40-57-135(K)). No puede comentar, negociar ni explicar un contrato, contrato de listado, contrato de representación del comprador, arrendamiento u otro documento inmobiliario; responder preguntas sobre listados de la empresa, títulos, financiamiento o cierre salvo con información pública; mostrar inmuebles en venta (salvo unidades vacías en un edificio multifamiliar) ni organizar una jornada de puertas abiertas; negociar o acordar compensaciones, repartos de comisión o comisiones por referencia para un licenciatario; cobrar solo en función de la actividad inmobiliaria, como un porcentaje de la comisión o un monto basado en la compensación del listado o de la venta; ni hacer nada más que requiera licencia. Los fondos fiduciarios que recibe un licenciatario van al corredor responsable a más tardar el siguiente día hábil (§40-57-136(B)(4)). El trabajo restante (armar expedientes, controlar plazos, coordinar citas y trasladar documentos) no está en la lista de prohibiciones, pero todo lo que explique o negocie condiciones sí lo está.