Carolina del Norte · NCREC¿Necesita licencia un coordinador de transacciones en Carolina del Norte?
La North Carolina Real Estate Commission permite que los asistentes sin licencia ayuden a los corredores a reunir documentos de cierre, llenen formularios de oferta y contrato con información que da el corredor, programen citas, hagan de mensajeros y registren dinero fiduciario bajo estricta supervisión del corredor a cargo. Solo los corredores con licencia pueden hablar o explicar ofertas y contratos con personas fuera de la firma, negociar depósitos o tarifas de due diligence, mostrar propiedades en venta o captar listados.
Los asistentes sin licencia pueden (NCREC)
Expedientes de cierre
Ayudar a un corredor a reunir documentos para el cierre; buscar registros públicos en el Registro de Escrituras, el tribunal o la oficina de impuestos.
Formularios
Llenar formularios de oferta de compra, contrato y arrendamiento con información que da el corredor.
Citas
Coordinar o confirmar citas entre corredores y otras personas; programar visitas; hacer de mensajero.
Oficina y dinero
Pasar llamadas y correos; enviar al MLS datos que da un corredor; registrar y depositar dinero fiduciario bajo estricta supervisión del corredor a cargo.
Solo los corredores con licencia pueden
- Hablar o explicar listados, ofertas, acuerdos de agencia, arrendamientos o asuntos similares con personas fuera de la firma.
- Negociar la renta, los depósitos, las tarifas de due diligence u otras cláusulas del contrato.
- Mostrar propiedades en venta y responder preguntas de compradores más allá del material promocional del corredor.
- Captar listados, preparar contenido publicitario u opinar sobre las intenciones del vendedor.
Qué significa para un TC en Carolina del Norte
- El papeleo, las citas y armar el expediente de cierre encajan en la lista sin licencia; explicar o negociar condiciones no.
- Las preguntas de compradores o vendedores sobre qué significa un contrato van al corredor.
- Las tareas con dinero fiduciario solo bajo estricta supervisión del corredor a cargo.
- La Comisión aconseja a los corredores explicar desde el inicio qué pueden y qué no pueden hacer sus asistentes sin licencia.
Preguntas sobre la licencia de TC en Carolina del Norte
¿Puede un TC sin licencia llenar una oferta de compra en Carolina del Norte?
Un asistente sin licencia puede llenar formularios de oferta y contrato con información que da el corredor; explicarlos o negociarlos requiere licencia.
¿Puede un asistente sin licencia negociar la tarifa de due diligence?
No. Negociar la renta, el depósito, la tarifa de due diligence u otras cláusulas es solo para corredores con licencia.
¿Puede un asistente sin licencia programar visitas?
Sí, puede programar citas de visita; solo los corredores con licencia pueden mostrar propiedades en venta.
¿Puede el personal sin licencia manejar dinero fiduciario?
Puede registrar y depositar dinero fiduciario bajo estricta supervisión del corredor a cargo, que sigue siendo responsable.
¿Dónde está la guía de la NCREC sobre asistentes sin licencia?
En el boletín de la Comisión “Unlicensed Assistants – Drawing the Line Between What They Can and Cannot Do” (Boletín 2012-V43-2).
Guías relacionadas
En ClosingCode cada tarea tiene un responsable (TC o agente), así los pasos que requieren licencia quedan con el agente con licencia, y cada tarea completada registra quién la hizo y cuándo.
Prueba gratisFuente: North Carolina Real Estate Commission, “Unlicensed Assistants – Drawing the Line Between What They Can and Cannot Do”, Boletín 2012-V43-2 (bulletins.ncrec.gov, consultado el 24 de octubre de 2026).
Información general, no asesoría legal. Consulte a la NC Real Estate Commission sobre sus propias tareas. ClosingCode es software; no es un bufete ni una correduría, y no está afiliado a la NCREC.