Delaware · Del. C.Leyes de cierre inmobiliario en Delaware: lista para coordinadores de transacciones

Las reglas de Delaware para una venta de vivienda, en el orden en que aparecen: el vendedor de una vivienda de una a cuatro unidades divulga por escrito los defectos materiales conocidos antes de firmar el contrato de listado, y el Informe del vendedor sobre la condición del inmueble se entrega a los compradores antes de la oferta y, firmado por ambos, forma parte del contrato de compraventa (6 Del. C. §§2572–2573). En una comunidad de interés común, el vendedor entrega al comprador los documentos de la asociación y un certificado de reventa a más tardar al firmar el contrato; la asociación tiene 10 días para proporcionarlo, y el comprador que lo recibe después de firmar puede cancelar dentro de 5 días naturales (25 Del. C. §81-409). Al registrar, el impuesto estatal de transferencia es del 3 %, o del 2,5 % donde rige el impuesto local completo del 1,5 %, dividido a partes iguales entre otorgante y adquirente, con una parte reducida para quien compra su primera vivienda (30 Del. C. §5402).