Arizona · A.R.S. §33-714Escrituras de fideicomiso antiguas en Arizona: cuándo vence un gravamen no liberado

El gravamen de una hipoteca o escritura de fideicomiso de Arizona que no se ha pagado ni liberado vence en el último de estos momentos: diez años después del vencimiento final o de la última fecha de pago, si esa fecha consta en el registro del condado; cincuenta años después de la inscripción de la hipoteca o escritura de fideicomiso, si esa fecha no consta o no existe; o diez años después de inscribirse un aviso de intención de conservar el gravamen dentro de uno de esos plazos (A.R.S. §33-714(A)). El aviso de intención de conservar lo firma el titular de la obligación garantizada e indica el número de instrumento o de registro de la hipoteca o escritura de fideicomiso (§33-714(B)). El vencimiento del gravamen equivale a todos los efectos a un pago, reconveyance, liberación u otra extinción (§33-714(C)), y la regla se aplica a hipotecas y escrituras de fideicomiso creadas antes o después de la vigencia de la norma (§33-714(D)).