Título · 3 estadosHipotecas antiguas sin liberar por estado: cuándo vence el gravamen por sí solo

Una hipoteca pagada hace décadas pero nunca liberada puede seguir apareciendo en un compromiso de título. Algunos estados extinguen el gravamen por ley tras un plazo fijo. Oklahoma: desde el 1 de noviembre de 2001, una hipoteca, contrato por escritura o escritura de fideicomiso deja de ser gravamen siete años después del vencimiento de su última obligación, o treinta años después de su inscripción si no consta el vencimiento, salvo que el titular inscriba un aviso de prórroga o de vencimiento; una hipoteca prescrita no es defecto del título comerciable (46 O.S. §301). Arizona: el gravamen vence diez años después del vencimiento final que conste en el registro, o cincuenta años después de la inscripción si no consta, salvo que se inscriba un aviso de intención de conservarlo; el vencimiento equivale a una liberación (A.R.S. §33-714). Alabama: frente a terceros sin conocimiento, una hipoteca o gravamen del vendedor inscrito con 20 años de vencido se presume pagado de forma concluyente, salvo que el registro muestre un pago abonado en los últimos 20 años (Ala. Code §35-10-20).