Arizona · A.R.S. §§33-707, 33-712Liberación tras el pago en Arizona: 30 días para inscribir y $1,000 tras una solicitud por correo certificado

Cuando el acreedor hipotecario, el fiduciario u otra persona con derecho al pago en Arizona recibe el pago total de una hipoteca o fideicomiso, reconoce el pago entregando o inscribiendo una liberación, cancelación o escritura de liberación y reconveyance que cite los datos de inscripción; el fiduciario no necesita firmar, y una liberación inscrita es prueba concluyente del pago para compradores y acreedores a título oneroso sin conocimiento (A.R.S. §33-707(A)). Si no inscribe una liberación suficiente dentro de 30 días tras el pago, responde de los daños reales que cause su negligencia; si sigue sin hacerlo más de 30 días después de una solicitud escrita por correo certificado que identifique el préstamo, del deudor, el fideicomitente, el dueño actual o su agente, debe $1,000 además de los daños reales (§33-712(A)–(B)).