Arizona · A.R.S. §§6-834, 6-843Fondos disponibles en Arizona: qué dinero puede desembolsar el agente de escrow al cierre

Un agente de escrow de Arizona solo puede desembolsar dinero de una cuenta de escrow si ya se hicieron depósitos al menos iguales a los desembolsos y relacionados directamente con esa operación (A.R.S. §6-843(A)). Los depósitos deben tener una de las formas indicadas: una transferencia bancaria recibida por el agente o su banco; un cheque, giro, orden de pago u otro documento ya disponible para retiro según la Ley federal de Disponibilidad Acelerada de Fondos; un crédito ACH que la institución receptora considere disponible; un cheque de caja, certificado o de cajero depositado en la cuenta del agente; un cheque girado por una filial de una institución depositaria regulada contra esa institución; o una transferencia por tecnología de registro distribuido en dólares entre instituciones aseguradas por el gobierno federal que cumpla los requisitos (§6-843(A)(1)–(6)). El agente puede desembolsar hasta $500 por operación, o cualquier fondo disponible como efectivo, sin cumplir esas reglas (§6-843(B)). El dinero en escrow debe depositarse sin demora en un banco, caja de ahorros o asociación de ahorro y préstamo que opere en Arizona, separado del dinero propio del agente, nunca en una institución fuera de Estados Unidos, y no puede embargarse por deudas del agente (§6-834(A)–(C)). Dentro de los tres días hábiles siguientes a recibir el dinero, el agente debe avisar a cada comprador o vendedor depositante de su derecho a ganar intereses, con el cargo de apertura y una estimación de intereses, y el agente no puede quedarse con intereses de los depósitos (§6-834(D)–(E)).