Missouri · fondos del cierreLey de good funds de Missouri: cómo debe llevar el comprador el dinero al cierre

La ley de good funds de Missouri (RSMo 381.410 y 381.412) regula cómo llega el dinero a un cierre inmobiliario. El agente de cierre que acepta más de $2,500 para cerrar una transacción debe exigir que el comprador, el vendedor o un prestamista que no sea institución financiera lo entregue como fondos certificados. Son fondos certificados el efectivo en dólares; un cheque de caja, cheque certificado o cheque de cajero según el Reglamento CC de la Reserva Federal; una transferencia recibida sin condiciones por el agente de cierre o su banco; o un pago en tiempo real como RTP o FedNow, cuando el agente de cierre recibe aviso escrito de una institución financiera de que los fondos cobrados se acreditaron en su cuenta. Un cheque personal de más de $2,500 no basta, pero están exentos los cheques girados contra la cuenta de garantía de un corredor inmobiliario con licencia, la cuenta de garantía de una aseguradora o agencia de títulos de Missouri, una agencia de gobierno o una institución financiera. Las aseguradoras, agencias y agentes de títulos no pueden pagar desde su cuenta de garantía salvo que el depósito correspondiente se haya hecho al menos diez días antes, haya sido en fondos certificados o con uno de los cheques exentos. Las infracciones son una infracción de nivel dos según el §374.049.