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Fondos de cierre · 3 estadosFondos disponibles por estado: transferencias, cheques de caja y el límite del cheque personal

Las leyes de fondos disponibles (good funds) deciden cuándo puede pagar el agente de cierre, y por eso cómo debe enviar el dinero el comprador. Arizona: el agente de escrow solo puede desembolsar contra depósitos ya hechos para esa operación (una transferencia recibida, un cheque disponible según las reglas federales, un crédito ACH o un cheque de caja, certificado o de cajero depositado), con una excepción de hasta $500 por operación (A.R.S. §6-843). Missouri: el agente de cierre que acepta más de $2,500 debe exigir fondos certificados (efectivo, cheque de caja, certificado o de cajero, transferencia recibida sin condiciones o un pago en tiempo real que cumpla los requisitos) a quien no sea una institución financiera (RSMo 381.410, 381.412). Texas: la compañía de títulos no puede desembolsar hasta recibir y depositar fondos disponibles iguales a todos los desembolsos; son fondos disponibles las transferencias, los cheques de caja, certificados y de cajero, y los documentos no certificados menores de $1,500 (Regla de Procedimiento P-27 del TDI, que aplica el Tex. Ins. Code §2651.202).

Qué acepta cada estado

  1. Arizona (A.R.S. §6-843)

    Depósitos ya recibidos: transferencia, cheque disponible, ACH, cheque de caja depositado; excepción de $500.

  2. Missouri (RSMo 381.410, 381.412)

    Fondos certificados para montos sobre $2,500; un cheque personal mayor de $2,500 no basta.

  3. Texas (Regla P-27)

    Fondos recibidos y depositados; documentos no certificados menores de $1,500.

Qué le dice el coordinador al comprador

  • Preguntar al agente de cierre qué formas de pago acepta y la hora límite para una transferencia.
  • Explicar al comprador cómo enviar los fondos de cierre varios días antes del cierre.
  • Pedir al comprador que confirme las instrucciones de transferencia por teléfono a un número conocido antes de enviar dinero.

Preguntas sobre los fondos disponibles

¿Puede el comprador llevar un cheque personal al cierre?

No para montos grandes en estos estados: Missouri exige fondos certificados sobre $2,500 (RSMo 381.412), Texas considera fondos disponibles los documentos no certificados de $1,500 o más solo una vez cobrados (Regla P-27), y Arizona desembolsa contra un cheque solo cuando está disponible según las reglas federales, salvo $500 por operación (A.R.S. §6-843).

¿Una transferencia bancaria cuenta como fondos disponibles?

Sí en los tres, una vez recibida: Arizona (A.R.S. §6-843(A)(1)), Missouri (RSMo 381.410) y Texas (Regla P-27).

Guías por estado

Agregue la transferencia de fondos para el cierre del comprador como tarea con fecha de la operación en ClosingCode.

Prueba gratis

Fuentes: A.R.S. §6-843 (azleg.gov, revisado el 29 de octubre de 2026); RSMo 381.410, 381.412 (revisor.mo.gov, revisado el 26 de octubre de 2026); Regla de Procedimiento P-27 del TDI, Tex. Ins. Code §2651.202 (tdi.texas.gov, revisado el 26 de octubre de 2026).

Información general, no asesoría legal. ClosingCode es software; no es un bufete ni una correduría. Esta guía no sustituye el consejo ni los servicios de un abogado.