Wyoming · W.S.Leyes de cierre inmobiliario en Wyoming: lista para coordinadores de transacciones
Las reglas de Wyoming para una venta de vivienda, tal como aparecen: el secretario del condado no registra la escritura hasta recibir la declaración del precio, jurada por el comprador o su agente; es confidencial, no un registro público (W.S. 34-1-142). Si la vivienda está alquilada, quien tenga el interés del dueño cuando termina un arrendamiento (tras el cierre, el comprador) queda obligado por las reglas de depósitos, así que los depósitos del vendedor se liquidan en el cierre (W.S. 1-21-1209). Si el vendedor es beneficiario de una escritura de transferencia por fallecimiento, tras la muerte se registran una declaración jurada y un certificado del Departamento de Salud (W.S. 2-18-103(n)).
Las reglas de Wyoming
1. Registro (W.S. 34-1-142)
Declaración jurada del precio del comprador con la escritura; confidencial.
2. Alquileres (W.S. 1-21-1209)
Tras el cierre, el comprador queda obligado por las reglas de depósitos.
3. Heredada por escritura TOD (W.S. 2-18-103(n))
Declaración jurada y certificado registrados tras la muerte.
Preguntas sobre cierres en Wyoming
¿Qué exige Wyoming para registrar una escritura tras una venta?
Una declaración del precio jurada por el comprador o su agente (W.S. 34-1-142).
¿Quién debe el depósito de un inquilino en Wyoming tras la venta?
Quien tiene el interés del dueño cuando termina el arrendamiento: tras el cierre, el comprador (W.S. 1-21-1209).
Las guías de Wyoming
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Prueba gratisFuentes: W.S. 34-1-142, 1-21-1207–1-21-1209, 2-18-103 (wyoleg.gov, revisados para las guías enlazadas).
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