Wyoming · W.S. §§34-1-142–34-1-144Declaración del precio en Wyoming: la declaración jurada del comprador, necesaria para registrar

Wyoming recoge los precios de venta mediante una declaración jurada que nunca se hace pública. Cuando se presenta al secretario del condado para registro una escritura, contrato u otro documento que transmite la titularidad legal o equitativa de un inmueble, debe acompañarse de una declaración bajo juramento del adquirente (el comprador) o su agente con los nombres, direcciones y datos de contacto del otorgante y del adquirente, las fechas de transmisión y de venta, la descripción legal, el importe total pagado o por pagar, las condiciones de la venta y una estimación del valor de los bienes no inmuebles incluidos (W.S. §34-1-142(a)). No puede aceptarse a registro ningún instrumento hasta recibir la declaración jurada completa, aunque el incumplimiento no afecta al instrumento entre las partes (§34-1-142(b)). Algunas transmisiones pueden omitir el precio, las condiciones y el valor de los bienes muebles: instrumentos correctivos, reorganizaciones de entidades, donaciones de más de la mitad del valor, transmisiones entre cónyuges o entre padres e hijos por un precio simbólico, transmisiones a la misma parte y ventas fiscales o por ejecución, entre otras (§34-1-142(c)). Las declaraciones solo se usan como estadística para las relaciones entre precio y tasación del condado, y una declaración aislada no puede servir por sí sola para ajustar la tasación de una propiedad (§34-1-142(d)). La declaración no es registro público y se mantiene confidencial, salvo que puede mostrarse a quien revise o impugne la tasación de su propia propiedad (§34-1-142(e)). Falsearla o divulgarla públicamente sin autorización es un delito menor castigado con hasta $750, seis meses de cárcel o ambos (§34-1-144).