Wyoming · W.S. 34-1-132, 34-1-146, 34-1-147Liberación de hipoteca en Wyoming: 30 días tras la solicitud certificada

En Wyoming, el acreedor (el original o, si se cedió, el titular actual o su administrador) debe, dentro de 30 días tras recibir por correo certificado o registrado una solicitud escrita de cancelación, otorgar y reconocer un certificado o escritura de cancelación o liberación, si se cumplió totalmente la condición de la hipoteca y ningún otro acuerdo escrito entre las partes grava la propiedad (W.S. 34-1-132(a), (d)). El que no lo hace responde de todos los daños reales más daños especiales del 0,10 % del principal original por cada día tras los 30 días hasta la liberación, con un tope de $100 diarios; el acreedor registral sigue respondiendo pese a una cesión salvo que, dentro de 60 días tras la solicitud, indique al solicitante el nombre y la dirección del titular actual facultado para liberar (34-1-132(b)–(c)). La aseguradora o el agente de títulos que pagó el préstamo, o tiene prueba satisfactoria del pago total, puede liberar la hipoteca o reconvertir el fideicomiso: no antes de 30 días tras el pago y después del aviso del §34-1-132, envía un aviso de intención con copia de la liberación (34-1-146), y no puede registrarla si el acreedor se opone por correo certificado dentro de 30 días (34-1-147). El secretario del condado cancela la hipoteca en el registro al registrarse la liberación (34-1-130).