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Washington · TítuloGravámenes judiciales en Washington: dónde nacen, diez años y la exención de homestead

Una sentencia de Washington afecta a los inmuebles del deudor, incluidos los adquiridos después, y es gravamen hasta diez años desde el día en que se dictó salvo que se prorroguen según el RCW 6.17.020(3); el gravamen de una sentencia por un delito cometido el 1 de julio de 2000 o después dura hasta que se paga. Si el deudor es copropietario, el gravamen alcanza solo su parte (RCW 4.56.190). Empieza en el condado de una sentencia del tribunal superior cuando el secretario la anota en el registro de ejecuciones, y en otro condado cuando se presenta un extracto certificado ante su secretario (RCW 4.56.200). El acreedor puede pedir, dentro de los 90 días anteriores al fin de los diez años, una orden que añada diez más (RCW 6.17.020(3)). Sobre un homestead la sentencia solo es gravamen sobre el valor que excede la exención, desde que se inscribe ante el registrador del condado (RCW 6.13.090), y la exención es la mayor entre $125,000 y la mediana del precio de venta de una vivienda unifamiliar en el condado el año anterior (RCW 6.13.030).

Lo que fijan las leyes

  1. Duración (RCW 4.56.190)

    Hasta diez años desde que se dicta; incluye inmuebles adquiridos después; solo la parte del copropietario.

  2. Dónde empieza (RCW 4.56.200)

    Registro de ejecuciones en el condado de la sentencia; extracto certificado ante el secretario en otros.

  3. Prórroga (RCW 6.17.020(3))

    Solicitud dentro de los 90 días anteriores al fin de los diez años por diez años más.

  4. Homestead (RCW 6.13.090)

    Gravamen solo sobre el valor que excede la exención, desde la inscripción ante el registrador del condado.

  5. Monto de la exención (RCW 6.13.030)

    La mayor entre $125,000 y la mediana de venta de viviendas unifamiliares del condado del año anterior.

Qué hace el coordinador cuando aparece una sentencia en el título

  • Preguntar a la compañía de títulos si la sentencia sigue dentro de sus diez años o se prorrogó.
  • En el homestead del vendedor, pedir a la compañía de títulos que compare el producto de la venta con la exención.
  • Pedir a tiempo el monto de pago o la liberación parcial para la declaración de cierre.

Preguntas sobre gravámenes judiciales en Washington

¿Cuánto dura un gravamen judicial en Washington?

Hasta diez años desde que se dicta la sentencia, salvo prórroga por orden judicial pedida dentro de los 90 días anteriores al fin del plazo; la sentencia por un delito cometido el 1 de julio de 2000 o después sigue siendo gravamen hasta que se paga (RCW 4.56.190, 6.17.020(3)).

¿Afecta un gravamen judicial al homestead en Washington?

Solo al valor que excede la exención de homestead, que es la mayor entre $125,000 y la mediana del precio de venta de una vivienda unifamiliar en el condado el año anterior (RCW 6.13.090, 6.13.030).

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Siga el pago de la sentencia o la liberación parcial como tarea de la operación en ClosingCode.

Prueba gratis

Fuentes: RCW 4.56.190, 4.56.200, 6.13.030, 6.13.090, 6.17.020 (app.leg.wa.gov), revisados el 29 de octubre de 2026.

Información general, no asesoría legal. ClosingCode es software; no es un bufete ni una correduría. Esta guía no sustituye el consejo ni los servicios de un abogado.