Virginia · Código de Virginia §§43-4, 43-4.01, 43-17Plazos del gravamen de construcción en Virginia: el memorándum en 90 días, la demanda en seis meses y el agente de gravámenes

En Virginia, el contratista general perfecciona un gravamen de construcción inscribiendo un memorándum en la secretaría del tribunal del condado o ciudad donde está la propiedad, a más tardar 90 días desde el último día del mes en que hizo el último trabajo o entregó material, y nunca después de 90 días desde la terminación de la obra; además debe enviar una copia al dueño, y el memorándum no puede incluir trabajos de más de 150 días antes del último, salvo retenciones de hasta el 10 % y sumas aún no vencidas (Código de Virginia §43-4). En una vivienda de una o dos familias, el permiso de obra debe estar expuesto en la propiedad, y si nombra a un agente de gravámenes, el reclamante que no lo avise dentro de 30 días desde su primera entrega (o desde la emisión del permiso) solo puede reclamar por el trabajo posterior a su aviso (§43-4.01(A)–(C)). La demanda debe presentarse dentro de seis meses desde la inscripción o 60 días desde la terminación de la obra, lo que ocurra después (§43-17).