Virginia · Código §54.1-2137Acuerdo de corretaje en Virginia: por escrito antes de los servicios
Un licenciatario de Virginia debe firmar un acuerdo de corretaje escrito con el posible cliente antes de prestar servicios de corretaje, también con un comprador (Código de Virginia §54.1-2137, reformado en 2025). El acuerdo necesita una fecha de terminación definida (si no se indica, termina 90 días después de su firma), el monto del honorario y cómo y cuándo se paga, los servicios, otros términos acordados y, en representación dual, las divulgaciones exigidas. Preparar material sobre una propiedad para conseguir el cliente aún no exige acuerdo.
Las reglas
Antes de los servicios (§54.1-2137(B))
Se exige un acuerdo antes de prestar servicios de corretaje; no antes de preparar material sobre una propiedad para obtener el cliente.
Fecha de terminación (C)(1)
Una fecha definida; si no la hay, el acuerdo termina 90 días después de su fecha.
Honorario y servicios (C)(2)–(3)
El monto del honorario y cómo y cuándo se paga, y los servicios a prestar.
Representación dual (C)(5)
Si el cliente consiente la representación dual, las divulgaciones del §54.1-2139(A).
Al terminar el acuerdo (D)
- El licenciatario sigue rindiendo cuentas de todo el dinero y bienes de la relación.
- La información personal y financiera y lo que el cliente pidió mantener confidencial sigue siendo confidencial, salvo ley o consentimiento escrito.
Qué controla el TC
- El acuerdo de corretaje firmado antes de la primera visita o del trabajo en la oferta.
- Su fecha de terminación, o 90 días desde la firma, como tarea.
- Las divulgaciones de representación dual cuando apliquen.
Preguntas sobre el acuerdo de corretaje en Virginia
¿Deben los compradores en Virginia firmar un acuerdo de corretaje?
Sí. El licenciatario debe firmar un acuerdo escrito con el posible cliente antes de prestar servicios de corretaje (§54.1-2137(B)).
¿Cuánto dura el acuerdo si no tiene fecha?
90 días desde la fecha del acuerdo (§54.1-2137(C)(1)).
¿Qué debe indicar el acuerdo?
Una fecha de terminación, el honorario y cómo y cuándo se paga, los servicios, otros términos acordados y, en representación dual, las divulgaciones exigidas.
Guías relacionadas
Guarde el acuerdo de corretaje con la transacción en ClosingCode y fije su fecha de terminación como tarea con responsable.
Prueba gratisFuente: Código de Virginia §54.1-2137, reformado en 2025 (law.lis.virginia.gov, consultado el 25 de octubre de 2026).
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