Utah · Código de Utah §§63L-13-101–63L-13-204Restricciones a compras de tierras por extranjeros en Utah: entidades restringidas, testaferros y la declaración de servicio militar

La Ley de Restricciones a Adquisiciones Extranjeras de Tierras de Utah cubre todos los inmuebles del estado salvo las tierras federales: tierras privadas, públicas y agrícolas, aguas y subsuelo (Código de Utah §63L-13-101(4)). Una entidad extranjera restringida es una empresa que el Secretario de Defensa de EE. UU. debe identificar como empresa militar según la sección 1260H de la ley de defensa del año fiscal 2021, una entidad que el gobierno de China, Irán, Corea del Norte o Rusia posee o controla directamente, sus afiliadas, filiales y sociedades holding, un país cuya base industrial comercial o de defensa incluye una de esas entidades y sus subdivisiones y organismos, y cualquier entidad en la que una de ellas tenga al menos un 25 % (§63L-13-101(7)). Una entidad extranjera restringida no puede adquirir un derecho sobre tierras en Utah (§63L-13-201(2)). El Departamento de Seguridad Pública mantiene una lista pública de entidades extranjeras restringidas, los registradores de condado pueden denunciar una transmisión que sospechen prohibida, y la entidad sospechosa tiene 30 días tras la carta del departamento para desvirtuar una presunción, o enfrenta una multa de $500 diarios si no responde (§63L-13-201(4)–(8)). La entidad restringida que adquiere un derecho debe enajenarlo en un año, o la División de Construcción y Gestión de Instalaciones lo vende en subasta pública (§63L-13-202). Nadie puede comprar ni arrendar a sabiendas un derecho sobre tierras en nombre de una entidad extranjera restringida, con sus fondos o bajo su dirección; y la persona física que compra un derecho sobre tierras debe declarar al registrador del condado, en su formulario, si sirvió en el ejército de una entidad extranjera restringida; cada infracción es un delito grave de tercer grado (§63L-13-204). El registrador del condado no es responsable de una transmisión a una entidad extranjera restringida (§63L-13-201(7)).