Texas · Código de Propiedad §§5.251–5.259 (S.B. 17)SB 17 de Texas: la restricción a la propiedad extranjera de inmuebles en Texas

La ley del Senado 17 agregó el subcapítulo H al capítulo 5 del Código de Propiedad de Texas, vigente desde el 1 de septiembre de 2025. Prohíbe a ciertos compradores comprar o adquirir de otro modo un interés en inmuebles de Texas: residenciales, comerciales, industriales y agrícolas, aguas subterráneas, minerales, madera en pie y derechos de agua. Un «país designado» es uno que el Director de Inteligencia Nacional de EE. UU. identificó como riesgo para la seguridad nacional en al menos una de las tres evaluaciones anuales de amenazas más recientes, o uno que designe el gobernador. Están alcanzados: el gobierno de un país designado; las empresas con sede en él, controladas por su gobierno o en manos mayoritarias de personas alcanzadas (o designadas por el gobernador) y sus filiales mayoritarias; y las personas domiciliadas en un país designado, los ciudadanos de un país designado que viven en un tercer país donde no se naturalizaron, los ciudadanos de un país designado sin presencia legal en EE. UU., los agentes de un país designado o los miembros de su partido gobernante. La ley no aplica a ciudadanos estadounidenses ni residentes permanentes legales, a empresas que son de ellos o que ellos controlan sin ninguna persona alcanzada, ni a arrendamientos de menos de un año; y una persona domiciliada en un país designado que tiene presencia legal y reside en EE. UU. puede comprar una casa para usarla como vivienda principal (homestead). Una compra alcanzada no es nula (salvo un arrendamiento), pero el fiscal general puede demandar para forzar la venta mediante un síndico; comprar a sabiendas es un delito grave estatal para una persona, y una empresa enfrenta una multa civil de lo mayor entre $250,000 y el 50 % del valor de mercado de la propiedad.