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Texas · Código de Ocupaciones §1958.154Certificado de remediación de moho en Texas: lo que debe entregar el vendedor

Al terminar una remediación de moho con licencia, el licenciatario de Texas entrega al dueño un certificado dentro de 10 días, en el que un evaluador de moho con licencia declara que la contaminación se remedió y si se corrigió la causa (Código de Ocupaciones §1958.154). Al vender, el vendedor debe entregar al comprador una copia de cada certificado emitido para la propiedad en los cinco años previos a la venta. El contrato TREC lo repite en el ¶6E(11).

Las reglas

  1. El certificado (§1958.154(a))

    Dentro de 10 días tras la remediación lo entrega el licenciatario; un evaluador con licencia declara que la contaminación se remedió según el plan o protocolo.

  2. Causa de fondo

    Si el evaluador tiene certeza razonable de que el moho no volverá por esa causa, el certificado dice que la causa se remedió.

  3. Al vender (b)

    El vendedor entrega al comprador copia de cada certificado emitido en los cinco años previos a la venta.

  4. En el contrato

    Contrato TREC de una a cuatro familias ¶6E(11): el vendedor debe entregar cada certificado del §1958.154 de los 5 años anteriores.

Qué controla el TC

  • Preguntar al vendedor por remediaciones de moho en los últimos cinco años.
  • Copias de cada certificado entregadas al comprador durante el período de opción.
  • Las respuestas de la divulgación del vendedor coherentes con los certificados.

Preguntas sobre los certificados de moho en Texas

¿Deben los vendedores en Texas divulgar la remediación de moho?

Sí. Deben entregar al comprador copia de cada certificado de remediación emitido en los cinco años previos a la venta (§1958.154(b)).

¿Cuándo se emite el certificado?

Dentro de 10 días tras terminar la remediación (§1958.154(a)).

¿Qué dice el certificado?

Que la contaminación identificada se remedió según el plan o protocolo, y si se remedió la causa de fondo.

Guías relacionadas

Pida al vendedor los certificados de moho como tarea con responsable y fecha dentro del período de opción en ClosingCode.

Prueba gratis

Fuente: Código de Ocupaciones de Texas §1958.154 (statutes.capitol.texas.gov) y TREC 20-19 ¶6E(11), consultado el 25 de octubre de 2026.

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