Ingresos · Guía de Venta de Fannie MaeTrabajo de temporada y beneficios de desempleo como ingreso hipotecario

Los trabajadores de construcción, jardinería, turismo y otros oficios de temporada suelen tener meses sin sueldo. La Guía de Venta de Fannie Mae (B3-3.3-08) acepta el ingreso de temporada con una verificación de empleo (Formulario 1005) o el último talón de pago y dos años de W-2, más una verificación verbal de empleo. Se exige un historial de dos años, la continuidad no se verifica salvo que haya motivos para dudar, y el ingreso para calificar es el promedio de lo ganado en el año y los dos años anteriores. Los beneficios de desempleo (B3-3.4-17) en general no sirven para calificar para una compra, salvo cuando se recibieron de forma constante durante al menos dos años y las declaraciones firmadas muestran que están ligados al empleo de temporada. El prestamista necesita entonces dos años de declaraciones personales firmadas y promedia el ingreso en dos años si es estable o creciente, o en el año más reciente si baja. (Los beneficios de desempleo también pueden contarse como recursos financieros en la opción de calificación con oferta de empleo y en los refinanciamientos de LTV alto, que tienen reglas propias.)