Dakota del Norte · N.D.C.C. §43-23-24Divulgación del wholesaling en Dakota del Norte: qué debe decir el wholesaler a vendedor y comprador

Dakota del Norte define al wholesaler como la persona que celebra un acuerdo para obtener ingresos o ganancias de la transmisión de un inmueble o de un interés equitativo en él (N.D. Cent. Code §43-23-24(1)). El wholesaler debe informar por escrito a todas las partes del acuerdo de que tiene un interés equitativo en la propiedad, de que puede no poder transmitir el título y de que pretende obtener ganancias o ingresos de la transmisión de ese interés (§43-23-24(2)). Si infringe la norma, el vendedor puede cancelar el contrato en cualquier momento antes del cierre del escrow sin penalización y quedarse con el depósito que pagó el wholesaler, y el comprador puede cancelar antes del cierre sin penalización y recuperar todo el depósito que pagó, pese a lo que diga el contrato (§43-23-24(3)–(4)).