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Dakota del Norte · Código del SigloLeyes de cierre inmobiliario en Dakota del Norte: lista para coordinadores de transacciones

Las reglas de Dakota del Norte para una venta de vivienda, en el orden en que aparecen: antes de la aceptación final de un contrato de compra de una vivienda de hasta cuatro unidades, el vendedor divulga por escrito los hechos relevantes que conoce y que podrían afectar de forma adversa y significativa a un comprador común (en el formulario de la Comisión cuando interviene un agente), y además divulga la información conocida sobre radón con la declaración legal que firma el comprador (Código del Siglo de Dakota del Norte §§47-10-02.1, 47-10-02.2). En una HOA o condominio, el vendedor entrega al comprador el paquete de la asociación en la fecha pactada o dentro de 10 días tras el contrato, y el comprador puede anular el contrato hasta recibirlo y durante cinco días después (§47-10-02.3). En alquileres, los depósitos y sus intereses se transfieren al comprador, y el vendedor responde hasta entonces (§47-16-07.1(5)).

De la divulgación al cierre

  1. 1. Divulgación del vendedor (§47-10-02.1)

    Hechos relevantes antes de la aceptación final.

  2. 2. Radón (§47-10-02.2)

    Información conocida y la declaración firmada por el comprador.

  3. 3. Paquete de HOA o condominio (§47-10-02.3)

    En 10 días; el comprador puede anular durante cinco días después.

  4. 4. Depósitos (§47-16-07.1(5))

    Transferidos con intereses; el vendedor responde hasta entonces.

Preguntas sobre cierres en Dakota del Norte

¿Cuándo debe divulgar el vendedor en Dakota del Norte?

Antes de que las partes firmen la aceptación final del contrato de compra (Código del Siglo de Dakota del Norte §47-10-02.1).

¿Firma algo el comprador en Dakota del Norte sobre el radón?

Sí: la declaración legal de radón que acompaña la divulgación del vendedor (§47-10-02.2).

¿Qué pasa con los depósitos al vender un alquiler en Dakota del Norte?

Se transfieren al comprador con los intereses acumulados (§47-16-07.1(5)).

ClosingCode muestra las reglas de Dakota del Norte bajo la divulgación del vendedor, la declaración de radón y los documentos de la HOA en cada transacción de Dakota del Norte.

Prueba gratis

Fuentes: Código del Siglo de Dakota del Norte §§47-10-02.1, 47-10-02.2, 47-10-02.3 y 47-16-07.1 (ndlegis.gov, revisados para las guías enlazadas).

Información general, no asesoría legal. Cada punto enlaza a la guía con los detalles. ClosingCode es software; no es un bufete. Esta guía no sustituye el consejo ni los servicios de un abogado.