Nuevo México · NMSA 1978, §§39-5-18, 39-5-19Derecho de redención en Nuevo México tras la ejecución: nueve meses, o un mes por acuerdo

Tras una venta por ejecución judicial en Nuevo México, el antiguo dueño demandado –o, si no lo hace, los acreedores hipotecarios y titulares de gravámenes posteriores por orden de prioridad– puede redimir dentro de nueve meses desde la fecha de la venta, pagando al comprador el precio más 10% anual de interés, impuestos y pagos de gravámenes anteriores, o presentando una petición y depositando ese monto ante el secretario del tribunal de distrito (NMSA 1978, §39-5-18(A)). La fecha de la venta es la de presentación de la orden que confirma el informe del perito judicial (§39-5-18(E)). La hipoteca puede acortar el plazo hasta no menos de un mes, aunque el tribunal puede ampliarlo hasta nueve meses (§39-5-19). La venta del fiduciario según una escritura de fideicomiso no está incluida; la redención tras ella se rige por la Ley de Escrituras de Fideicomiso (§39-5-18(G)).