Nuevo México · NMSA 1978, §§47-1-7, 45-5B-101 y ss.Poder notarial en el cierre en Nuevo México: reconocerlo, inscribirlo y la regla de aceptación de siete días

Un poder notarial de Nuevo México que autoriza al apoderado a transmitir o afectar inmuebles debe reconocerse, presentarse e inscribirse como los demás documentos sobre inmuebles, y una vez inscrito el poderdante no lo revoca hasta que se inscribe una revocación reconocida en el mismo condado (NMSA 1978, §47-1-7). La firma reconocida ante notario se presume auténtica (§45-5B-105), y quien acepta de buena fe un poder reconocido puede confiar en él y pedir la certificación del apoderado, una traducción o una opinión legal (§45-5B-119). Un poder en formulario legal debe aceptarse, o pedirse la certificación, traducción u opinión, dentro de siete días hábiles desde su presentación, y luego aceptarse dentro de cinco días hábiles desde recibirla (§45-5B-120(B)). La regla de participación de ambos cónyuges también cede ante un poder inscrito (§40-3-13(B)).