Montana · MCALeyes de cierre inmobiliario en Montana: lista para coordinadores de transacciones
Las reglas de Montana para una venta de vivienda, en el orden en que aparecen: el vendedor o su agente entrega al comprador la declaración legal de radón en un documento firmado antes o con la oferta, el comprador la firma, y los resultados de pruebas y la mitigación conocidos se entregan al contratar (MCA 75-3-606). Al registrar, el registrador del condado no acepta la escritura hasta recibir el certificado de transmisión que declara el precio, con el formulario de actualización de derechos de agua incluido o adjunto; el certificado es confidencial (MCA 15-7-305, 15-7-308). Si el vendedor es beneficiario de una escritura de transferencia por fallecimiento, la propiedad pasó con sus cargas y sin garantía de título (MCA 72-6-401–72-6-418).
De la oferta al registro
1. Declaración de radón (MCA 75-3-606)
Firmada por el comprador antes o con la oferta; pruebas conocidas al contratar.
2. Certificado de transmisión (MCA 15-7-305)
Necesario para que se acepte la escritura; confidencial.
3. Heredada por escritura TOD (MCA 72-6-401)
Pasa con sus cargas, sin garantía.
Preguntas sobre cierres en Montana
¿Qué exige Montana para registrar una escritura?
Un certificado de transmisión que declare el precio, con el formulario de derechos de agua (MCA 15-7-305).
¿Cuándo se firma la declaración de radón en Montana?
En un documento firmado antes de la oferta o junto con ella (MCA 75-3-606(1)).
Las guías de Montana
ClosingCode enlaza los pasos clave de la lista de Montana con estas guías: agregue una transacción y los pasos llegan con responsables y fechas.
Prueba gratisFuentes: MCA 75-3-606, 15-7-305, 15-7-308, 72-6-401–72-6-418 (mca.legmt.gov, revisados para las guías enlazadas).
Información general, no asesoría legal. Cada punto enlaza a la guía con los detalles. ClosingCode es software; no es un bufete. Esta guía no sustituye el consejo ni los servicios de un abogado.