Missouri · RSMo capítulo 442Divulgaciones del vendedor en Missouri: contaminación, metanfetamina y propiedades estigmatizadas

Tres secciones del capítulo de propiedad de Missouri determinan lo que el vendedor debe poner por escrito. Contaminación (RSMo 442.055): si el inmueble que se vende, alquila, arrienda o transfiere está o estuvo contaminado con material radiactivo u otro material peligroso, el dueño, vendedor, arrendador u otro transmitente debe divulgarlo por escrito al posible comprador, inquilino o adquirente, cuando tiene conocimiento de ello. Aquí «conocimiento» tiene un sentido concreto: haber recibido un informe que afirma que el inmueble está o estuvo contaminado. No divulgarlo teniendo ese conocimiento es un delito menor de clase A. Metanfetamina (RSMo 442.606): el vendedor que sabía que la propiedad se usó para producir metanfetamina debe divulgarlo por escrito, haya o no condena; y debe divulgar por escrito que el inmueble fue la residencia de una persona condenada por ciertos delitos relacionados con la metanfetamina, o el lugar de almacenamiento o laboratorio de las sustancias, si sabía o debía saber de esas condenas. Propiedad psicológicamente afectada (RSMo 442.600): que una propiedad, o una cercana, haya sido escenario de un homicidio, otro delito grave o un suicidio, o que un ocupante tuviera VIH/sida u otra enfermedad muy poco probable de transmitirse por ocupar una vivienda, no es un hecho relevante que deba divulgarse, y no puede demandarse a un agente o corredor por no informarlo.