Misuri · RSMo 339.105Depósito de garantía en Misuri: la cuenta de escrow, el depósito inmediato y qué pasa con los fondos en disputa

Todo corredor de Misuri que guarda dinero ajeno lo mantiene en una cuenta bancaria separada designada como cuenta de escrow o fiduciaria, incluidos los fondos sobre los que pueda tener un interés futuro, y lo deposita con prontitud salvo que todos los interesados acuerden otra cosa por escrito; puede mantener hasta $1,000 propios para comisiones bancarias (RSMo 339.105(1)). El corredor informa a la comisión dónde está cada cuenta de escrow, o que no tiene ninguna, autoriza a la comisión a examinarla y guarda en su sede los libros, registros y contratos necesarios para verificarla (§339.105(2)–(3)). Cuando las partes de una venta discuten a quién pertenece el dinero en escrow, el corredor lo declara y entrega al tesorero del estado dentro de 365 días desde la fecha inicial prevista de cierre, conforme a la ley de bienes no reclamados; las partes pueden acordar por escrito que los fondos no están en disputa y avisar al corredor (§339.105(4)). El corredor no tiene derecho a ese dinero como comisión hasta que la operación se cierre o termine, salvo acuerdo escrito de todas las partes (§339.105(5)).