Missouri · RegistroRegistro de escrituras en Missouri: formato, márgenes, estado civil y tasas

Las reglas de Missouri para registrar una escritura vienen de unas pocas secciones. Otorgamiento (RSMo 442.130): la escritura debe firmarla quien transmite o su apoderado y estar reconocida o probada y certificada, y todo instrumento escrito que transmita inmuebles debe indicar si cada persona física que firma (transmitentes, deudores hipotecarios y otros) está casada o soltera. Dónde (442.380): los instrumentos que transmiten o afectan inmuebles se registran ante el registrador del condado donde está la propiedad. Formato (59.310; el 59.313 es la regla similar para la ciudad de St. Louis): el registrador puede rechazar un documento que no cumpla las normas: páginas sueltas impresas de un solo lado y sin encuadernar; letra de al menos 8 puntos en tinta negra u oscura; legible para reproducirse; papel blanco o claro de al menos 20 libras; firmas en tinta oscura con el nombre escrito a máquina, impreso o sellado debajo; un margen superior de al menos tres pulgadas en la primera página reservado al registrador, y al menos tres cuartos de pulgada en los demás lados. La primera página, bajo el margen superior, debe mostrar el título y la fecha del documento, los nombres y el estado civil de todos los transmitentes, los nombres de todos los adquirentes, las direcciones exigidas por ley, la descripción legal y las referencias de libro y página exigidas, o indicar en qué página figura esa información. Un documento que no cumpla estas normas puede registrarse igual pagando $25 adicionales. Algunos documentos están exentos, como los firmados antes del 1 de enero de 2002, los otorgados fuera de Estados Unidos y aquellos en que una parte original murió o está incapacitada. Tasas: según el 59.310 el registrador cobra $5 por la primera página y $3 por cada página adicional, y el 59.319 suma una tasa de usuario de $6 y una tasa adicional de $3 por cada instrumento registrado.