Misuri · HOAGravámenes de condominio en Misuri: prioridad sobre la hipoteca, tres años y el estado en diez días

Según la Ley Uniforme de Condominios de Misuri, la asociación tiene un gravamen sobre la unidad por cualquier cuota, o multa a su dueño, desde que vence; la declaración inscrita lo perfecciona, así que no se inscribe una reclamación aparte, y puede ejecutarse como una hipoteca, judicialmente o con poder de venta. El gravamen va por delante de los demás salvo los inscritos antes de la declaración, las hipotecas de compra inscritas antes del 28 de agosto de 2014, los impuestos inmobiliarios y la hipoteca inscrita antes de que venciera la cuota, frente a la cual igualmente tiene prioridad por hasta seis meses de cuotas de gastos comunes, aunque no si la asociación ejecuta extrajudicialmente. El gravamen se extingue si la ejecución no empieza dentro de los tres años siguientes al vencimiento de toda la cuota. A solicitud escrita del dueño o de un acreedor hipotecario, la asociación debe entregar un estado inscribible de cuotas impagas dentro de diez días hábiles, que obliga a la asociación y a todos los dueños salvo que el destinatario sepa que es falso. Si el dueño de una unidad alquilada debe más de 60 días, la asociación puede exigir el alquiler al inquilino (RSMo 448.3-116).