Minnesota · Minn. Stat. cap. 523Poder notarial en un cierre en Minnesota: el formulario abreviado, la descripción legal y la declaración del apoderado

Un poder escrito, fechado y aparentemente firmado por el mandante se presume válido, y cualquiera sin conocimiento real en contrario puede confiar en ello (Minn. Stat. §523.04). Para ser un poder en formulario legal abreviado, el texto del formulario del §523.23 debe copiarse exactamente, completarse las partes Primera, Segunda y Tercera y reconocerse la firma del mandante; el apoderado firma el formulario reconociendo el aviso a los apoderados antes de actuar (§523.23, subds. 1, 3). En inmuebles, usar una dirección postal en lugar de una descripción legal en la facultad sobre inmuebles (A) la invalida para todas las operaciones inmobiliarias, aunque las demás facultades subsisten (§523.23, subd. 3a). El poder usado para firmar un instrumento inscribible también es inscribible (§523.05). En una operación inmobiliaria, la declaración jurada del apoderado de que no conoce ni ha recibido aviso de revocación o terminación, en la forma del §523.17, es prueba concluyente de que el poder no ha terminado para quien confíe en ella sin conocimiento real en contrario (§523.17, subds. 1–2), y quien acepta así la autoridad del apoderado no responde ante el mandante ni su herencia (§523.19).