Minnesota · Minn. Stat. §82.75Depósito de garantía en Minnesota: quién lo guarda, el plazo de 3 días y cuándo se libera

En Minnesota, los fondos fiduciarios que recibe un corredor o sus vendedores o agentes de cierre van a la cuenta fiduciaria del corredor, salvo el dinero pagado a una parte por acuerdo escrito expreso de las partes (Minn. Stat. §82.75, subd. 1). Salvo acuerdo escrito distinto, el corredor que guarda los fondos es el del listado, y el depósito de garantía se ingresa en su cuenta fiduciaria según el acuerdo escrito de las partes; si el acuerdo no dice cuándo, dentro de tres días hábiles desde que se recibe el depósito o desde la aceptación final del contrato, lo que ocurra después. Si la oferta se rechaza, el depósito se devuelve al comprador a más tardar el siguiente día hábil. Los fondos solo pueden entregarse con el cierre, un acuerdo escrito de las partes, una declaración jurada según el §559.217 o una orden judicial, y dentro de diez días hábiles tras completarse o terminarse la operación si los acuerdos no fijan plazo (subd. 5). Un pagaré, bono u otro bien no depositable recibido en lugar de efectivo va de inmediato a un agente de depósito autorizado mediante acuerdo escrito, con recibo al comprador (subd. 3).