Ingresos · Guía de Venta de Fannie MaeSueldo militar, asignaciones y beneficios VA como ingreso hipotecario

Los militares y veteranos a menudo califican con más que el sueldo base. Según la Guía de Venta de Fannie Mae (B3-3.3-05), el ingreso militar se documenta con el Leave and Earnings Statement (LES) más reciente, con fecha dentro de los 120 días anteriores a la fecha del pagaré, más una verificación verbal de empleo. El sueldo en servicio activo no exige historial mínimo; los ingresos de la Guardia Nacional y la Reserva necesitan 12 meses. Las asignaciones (vuelo o riesgo, alimentación, vestuario, vivienda, competencia y otras) pueden contar completas junto con el sueldo base, salvo que haya indicios de que bajarán (entonces se usa el monto menor) o terminarán, así que el prestamista revisa con cuidado las asignaciones ligadas al lugar o a las funciones. Los beneficios VA (B3-3.4-18) se verifican con una constancia del VA, carta de otorgamiento o estado de beneficios, un estado bancario, una declaración firmada o un 1099, más evidencia de que llegará al menos un pago antes del primer pago de la hipoteca. No se exige historial mínimo; el ingreso debe continuar al menos tres años desde la solicitud, salvo los beneficios VA de jubilación y discapacidad de largo plazo, que no requieren esa verificación. Los beneficios VA de educación no son ingreso aceptable porque se compensan con los gastos de estudio.