Título · 3 estadosCasas prefabricadas fijas al terreno: declaración, entrega del título y gravámenes

Cuando el comprador adquiere un terreno con una casa prefabricada, la compañía de títulos necesita saber si la casa sigue con título como vehículo o ya forma parte del inmueble. Arizona: el dueño de una casa móvil instalada en un terreno de su propiedad puede inscribir ante el registrador del condado una declaración de fijación (affidavit of affixture) con los números de identificación, la descripción legal, los datos fiscales anteriores y cualquier garantía no liberada, adjuntando el recibo del Departamento de Transporte por el título entregado; desde los padrones siguientes la casa se evalúa como inmueble, y la declaración inscrita no perjudica una garantía perfeccionada salvo que el acreedor consienta en ella (A.R.S. §§42-15201–42-15204, 28-2063(A)(3)). Alabama: cuando la casa está fijada de forma permanente y su dueño es el mismo que el del terreno, el dueño o el acreedor solicita, mediante un agente designado, un certificado de cancelación del certificado de origen o del título, entregando el título, la liberación del gravamen (o una fianza) y una declaración de todos los dueños con la verificación del juez de sucesiones de que la casa está inscrita como inmueble; si después se separa, debe volver a titularse (Ala. Code §§32-20-20, 32-20-21). Oklahoma: el título de una casa prefabricada fijada de forma permanente puede entregarse a Service Oklahoma o a un operador autorizado para su cancelación, con una tarifa de $5 y la descripción legal; no se cancela mientras haya un gravamen registrado o inscrito, y se avisa al tasador (47 O.S. §1110(E)).