Maine · M.R.S.Leyes de cierre inmobiliario en Maine: lista para coordinadores de transacciones

Las reglas de Maine para una venta de vivienda, en el orden en que aparecen: el vendedor de una vivienda de una a cuatro unidades entrega al comprador la declaración de divulgación a más tardar con la oferta, y el comprador que la recibe después puede terminar el contrato o retirar la oferta dentro de 72 horas (33 M.R.S. §174). Al registrar, el impuesto de transmisión es de $2.20 por cada $500 de valor, dividido a partes iguales entre vendedor y comprador, con $3.80 adicionales por cada $500 sobre el valor que supere $1,000,000 (36 M.R.S. §4641-A). El comprador retiene el 2,5 % del precio y lo ingresa dentro de 30 días salvo que se aplique una excepción: la certificación de residencia del vendedor, un precio inferior a $100,000 o el certificado del recaudador (36 M.R.S. §5250-A). En alquileres, la rendición de cuentas y la transferencia de los depósitos deben hacerse a más tardar en el cierre, con prueba escrita al comprador (14 M.R.S. §6035).