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Maine · 36 M.R.S. §4641-AImpuesto de transferencia en Maine: $2.20 por $500, dividido entre comprador y vendedor

Maine grava cada escritura con $2.20 por cada $500, o fracción, del valor de la propiedad transferida; la mitad corresponde al otorgante y la mitad al adquirente (36 M.R.S. §4641-A). Desde la reforma de 2025, el valor por encima de $1,000,000 paga $3.80 adicionales por $500. En una venta de $400,000 el impuesto es $1,760: $880 el vendedor y $880 el comprador. Las transferencias del control de una entidad dueña de inmuebles en Maine se gravan con las mismas tasas.

Tasa, quién paga y un ejemplo

  1. Tasa

    $2.20 por $500 o fracción del valor transferido (§4641-A(1)(A)).

  2. Sobre $1 millón

    $3.80 adicionales por $500 del valor que supere $1,000,000 (PL 2025, c. 388).

  3. Quién paga

    Mitad el otorgante, mitad el adquirente (§4641-A(1)(B)).

  4. Ejemplo

    $400,000 → $1,760 en total, $880 cada parte.

Conviene saber

  • También se grava la transferencia, en 12 meses, del control directo o indirecto de una entidad dueña de inmuebles en Maine (§4641-A(2)).

Qué revisa el TC

  • La línea del impuesto en la hoja de cierre frente a la tasa legal.
  • Quién lo paga: la ley, el contrato o la costumbre local.
  • El valor o precio declarado en la escritura o la declaración.

Preguntas sobre este impuesto

¿Quién paga el impuesto de transferencia en Maine?

La mitad el vendedor (otorgante) y la mitad el comprador (adquirente) (36 M.R.S. §4641-A(1)(B)).

¿Cuánto es en una casa de $400,000?

$1,760 en total: $880 cada parte.

¿Hay un impuesto mayor para casas caras?

Sí. El valor por encima de $1,000,000 paga $3.80 adicionales por $500 desde la reforma de 2025.

Guías relacionadas

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Prueba gratis

Fuente: Estatutos Revisados de Maine, Título 36 §4641-A, reformado por PL 2025, c. 388 (legislature.maine.gov, consultado el 25 de octubre de 2026).

Información general, no asesoría legal ni fiscal. ClosingCode es software; no es un bufete ni una correduría.