Iowa · Código de IowaLeyes de cierre inmobiliario en Iowa: lista para coordinadores de transacciones

Las reglas de Iowa para una venta de vivienda, en el orden en que aparecen: el vendedor de una vivienda de una a cuatro unidades entrega la declaración escrita de divulgación antes de hacer o aceptar una oferta escrita, y el comprador que la recibe tarde puede retirarse dentro de 3 días tras la entrega en persona o 5 tras el envío por correo o electrónico (Código de Iowa §558A.2). Si la vivienda tiene fosa séptica privada, hace falta una inspección certificada antes de la transmisión: el registrador no registra la escritura sin el informe o el compromiso vinculante del comprador (§455B.172(11)). Al registrar, la declaración de riesgos para aguas subterráneas acompaña la declaración de valor cuando hay un enterramiento, pozo, sitio de residuos, tanque subterráneo, residuos peligrosos o fosa séptica conocidos; si no, la primera página de la escritura lleva la frase legal de exención, y sin una u otra el registrador rechaza la escritura (§558.69). La declaración de valor la firma un vendedor o comprador o su agente, y el impuesto de transmisión es de 80 centavos por cada $500 por encima de los primeros $500 (§428A.1). En alquileres, el vendedor transfiere cada depósito al comprador con aviso al inquilino, o lo devuelve (§562A.12).