Iowa · Código §558.69Declaración de riesgos para aguas subterráneas en Iowa: qué cubre y qué va en la escritura si no hace falta

Iowa vincula una divulgación ambiental al registro. Con cada declaración de valor presentada al registrador del condado según el capítulo 428A debe presentarse una declaración de riesgos para aguas subterráneas que indique si hay algún enterramiento privado conocido, pozo conocido (con su ubicación y estado), sitio de eliminación de residuos sólidos considerado potencialmente peligroso, tanque de almacenamiento subterráneo (tipo, tamaño y contenido), residuos peligrosos o sistema privado de aguas residuales conocidos y, en el caso de una fosa séptica, que se inspeccionó según §455B.172(11) o que la transmisión está exenta (Código de Iowa §558.69(1)). La firma al menos uno de los vendedores o su agente, y el vendedor entrega una copia al comprador (§558.69(2)–(3)). Si no hay ninguna de esas condiciones, no se presenta declaración; en su lugar, la primera página de la escritura debe incluir la frase legal de que no hay enterramiento privado, pozo, sitio de residuos sólidos, tanque subterráneo, residuos peligrosos ni sistema privado de aguas residuales conocidos y que la operación está exenta (§558.69(8)). Si no está ni la declaración ni esa frase, el registrador debe negarse a registrar la escritura, aunque un registro indebido no la invalida (§558.69(9)). El dueño responde de la exactitud de la información; el agente y quien la prepara no responden salvo que sepan directamente lo contrario (§558.69(7)). El registrador no cobra por la declaración (§558.69(10)). La declaración de valor la firma un vendedor o comprador o su agente (§428A.1(2)).