Iowa · Código de Iowa cap. 572Registro de gravámenes de construcción en Iowa: aviso de inicio, la línea de 90 días y la demanda en dos años

Iowa gestiona los gravámenes de construcción mediante el registro estatal en línea de avisos y gravámenes. El contratista general, o el dueño-constructor que usa subcontratistas, publica allí un aviso de inicio de obra dentro de diez días desde el comienzo; un subcontratista puede publicarlo si el contratista no lo hace, y los avisos preliminares solo se publican después (Código de Iowa §572.13A). El gravamen se publica dentro de dos años y 90 días desde el último trabajo o material (§572.9), pero el publicado más de 90 días después de la última entrega, con aviso escrito al dueño, solo puede ejecutarse contra la propiedad hasta el saldo que el dueño aún deba al contratista general al notificarse el aviso (§§572.10, 572.11). La demanda debe presentarse dentro de dos años tras el fin de esos 90 días (§572.27), y el dueño puede notificar un requerimiento escrito que reduce el plazo a 30 días; después el gravamen se pierde y el requerimiento puede publicarse en el registro como aviso de la cancelación (§572.28).