Florida · §404.056(5)Aviso de gas radón en Florida (§404.056(5))
En Florida, al menos un documento, formulario o solicitud firmado antes o al momento del contrato de compraventa de cualquier edificio, o de un contrato de alquiler, debe contener el aviso legal de radón (§404.056(5)). Indica que el radón es un gas radiactivo natural que puede presentar riesgos para la salud cuando se acumula en un edificio, que se han encontrado niveles superiores a las guías federales y estatales en edificios de Florida y que hay más información en el departamento de salud del condado. Las estancias transitorias de 45 días o menos están exentas.
Las reglas
Dónde
En al menos un documento, formulario o solicitud firmado antes o al momento del contrato de compraventa de cualquier edificio, o de un contrato de alquiler.
Qué dice
“GAS RADÓN”: un gas radiactivo natural que puede presentar riesgos para la salud con el tiempo si se acumula en cantidad suficiente; se han encontrado niveles superiores a las guías en Florida; información en el departamento de salud del condado.
Excepción
Ocupación residencial transitoria de 45 días o menos.
Cualquier edificio
El aviso no se limita a casas: cubre la venta de cualquier edificio.
Qué controla el TC
- El párrafo de radón presente en el contrato o en una divulgación adjunta.
- La prueba de radón, si el comprador la pide, programada dentro del período de inspección.
Preguntas sobre el aviso de radón en Florida
¿Es obligatorio el aviso de radón en Florida?
Sí. El aviso legal debe estar en al menos un documento firmado antes o al momento del contrato de venta de cualquier edificio (§404.056(5)).
¿Exige el aviso una prueba de radón?
No. La ley exige el aviso; la prueba es decisión del comprador.
¿Aplica a los alquileres?
Sí, a los contratos de alquiler, salvo la ocupación residencial transitoria de 45 días o menos.
¿Dónde obtienen información los compradores?
El aviso los remite al departamento de salud del condado.
Guías relacionadas
Guarde el contrato con su aviso de radón en ClosingCode y agregue una prueba de radón opcional como tarea dentro del período de inspección.
Prueba gratisFuente: Estatutos de Florida §404.056(5) (leg.state.fl.us, consultado el 24 de octubre de 2026).
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