FloridaPeriodo de inspección en Florida: el contrato AS IS
Según el contrato AS IS de Florida Realtors/Florida Bar, el comprador tiene un periodo de inspección (15 días si se deja en blanco) para inspeccionar la propiedad y decidir. El comprador puede terminar entregando un aviso escrito al vendedor antes de que venza el periodo de inspección y recuperar el depósito. Son días calendario que terminan a las 11:59 p. m. donde está la propiedad; un último día en fin de semana o feriado legal nacional pasa al siguiente día hábil y termina a las 5:00 p. m.
Las reglas
Duración
Los días escritos en el contrato; 15 días si se deja en blanco.
Conteo
Días calendario; un periodo termina a las 11:59 p. m. donde está la propiedad.
Fines de semana y feriados
Si el último día cae en sábado, domingo o feriado legal nacional, pasa al siguiente día hábil y termina a las 5:00 p. m.
Terminar
Aviso escrito entregado al vendedor antes de que venza el periodo de inspección; el depósito se devuelve al comprador.
Si el periodo termina sin aviso
- El comprador aceptó el estado de la propiedad según las condiciones AS IS.
- Los pagos posteriores del depósito vencen como dice el contrato.
- Cancelar después por un motivo que el contrato ya no permite puede poner el depósito en riesgo.
Qué controla el TC
- El final exacto del periodo de inspección: fecha y hora, después de la regla de fines de semana y feriados.
- La inspección programada pronto y los informes entregados antes del final.
- Cualquier extensión firmada por ambas partes antes de que termine el periodo.
- El depósito inicial, que vence dentro de 3 días.
Preguntas sobre el periodo de inspección en Florida
¿Cuánto dura el periodo de inspección en Florida?
Los días escritos en el contrato; 15 días si se deja en blanco en el contrato AS IS.
¿El periodo de inspección incluye fines de semana?
Sí, cuenta días calendario, pero si el último día es fin de semana o feriado legal nacional pasa al siguiente día hábil y termina a las 5:00 p. m.
¿A qué hora termina el periodo de inspección?
A las 11:59 p. m. donde está la propiedad, salvo que el último día haya pasado al siguiente día hábil: entonces a las 5:00 p. m.
¿El comprador puede cancelar por cualquier motivo durante la inspección?
Según el contrato AS IS, el comprador puede terminar por aviso escrito antes de que venza el periodo y recuperar el depósito.
¿Qué pasa si el comprador no cumple el plazo?
Se considera que aceptó el estado de la propiedad, y el depósito puede quedar en riesgo si después cancela.
Calcule y compare
ClosingCode mueve los plazos de Florida de fines de semana y feriados como lo hace el contrato AS IS y avisa al equipo antes de que termine el periodo de inspección.
Empezar la prueba gratisFuentes: contrato AS IS de compraventa residencial de Florida Realtors/Florida Bar (reglas de conteo, 15 días por defecto, terminación por aviso escrito), según Florida Realtors y la revista Florida Realtor (marzo de 2023).
Información general, no asesoría legal. Use las fechas y condiciones de su contrato firmado. ClosingCode es un software; no es un bufete de abogados ni una compañía de corretaje.