Florida · Fla. Stat. §553.996Divulgación de eficiencia energética en Florida: lo que recibe el comprador antes de firmar
La sección 553.996 de los Estatutos de Florida exige que al posible comprador de un inmueble con un edificio para ocupar se le entregue, al firmar el contrato de compraventa o antes, información que le avise de la opción de obtener una calificación de eficiencia energética del edificio. La preparan los proveedores de sistemas de calificación energética del estado y debe incluir al menos cómo analizar la calificación del edificio, comparaciones con los promedios estatales para construcciones nuevas y existentes, formas de mejorar la calificación y, para compradores de vivienda, un aviso de que la calificación puede permitirles una hipoteca de eficiencia energética. La ley no obliga al comprador a obtener la calificación; exige que se le informe de la opción antes de comprometerse.
Lo que debe incluir la información (§553.996)
1. Cómo leer la calificación
Cómo analizar la calificación de eficiencia energética del edificio.
2. Comparaciones
Promedios estatales para construcciones nuevas y existentes de esa clase.
3. Mejoras
Formas de mejorar la calificación del edificio.
4. Aviso hipotecario
Compradores de vivienda: la calificación puede permitirles una hipoteca de eficiencia energética.
Qué revisa el coordinador
- Que la información se entregó al firmar o antes: muchos paquetes de contratos de Florida la incluyen.
- Que haya un acuse firmado o con fecha en la transacción.
Preguntas de compradores y agentes
¿En Florida se exige la divulgación de eficiencia energética?
Sí: al comprador de una propiedad con edificio se le debe dar información sobre la opción de una calificación de eficiencia energética al firmar el contrato o antes (Fla. Stat. §553.996).
¿El comprador tiene que obtener una calificación energética?
No. La ley exige que se le informe de la opción; obtener la calificación es decisión del comprador.
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Prueba gratisFuente: Estatutos de Florida §553.996 (leg.state.fl.us, revisado el 25 de octubre de 2026).
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