FHA · Manual HUD 4000.1Requisitos FHA para casas prefabricadas: certificación del cimiento, etiqueta HUD y la regla de 1976

Las casas prefabricadas (manufactured homes) pueden financiarse con una hipoteca FHA estándar del Título II, pero el Manual HUD 4000.1 agrega una lista de requisitos. La vivienda debe estar diseñada como vivienda unifamiliar con al menos 400 pies cuadrados; tener la Etiqueta de Certificación HUD, o una carta de verificación de etiqueta emitida para HUD, que muestre que se construyó a partir del 15 de junio de 1976 según las Normas Federales de Construcción y Seguridad de Viviendas Prefabricadas; estar clasificada como inmueble (aunque no necesariamente a efectos de impuestos estatales); construirse y permanecer sobre un chasis permanente; estar diseñada para un cimiento permanente construido según la Guía de Cimientos Permanentes para Viviendas Prefabricadas (PFGMH); y haber sido transportada directamente del fabricante o concesionario al terreno. Si el avalúo indica que falta la etiqueta HUD, el prestamista debe obtener la verificación del Institute for Building Technology and Safety (IBTS). El prestamista debe obtener una certificación de un ingeniero o arquitecto con licencia o registro en el estado de que el cimiento cumple la PFGMH; puede reutilizarse la certificación de un préstamo FHA anterior si no hubo modificaciones ni daños visibles desde entonces. Las ampliaciones o modificaciones que señale el tasador deben estar cubiertas por la certificación del cimiento o, si no, por una inspección de la agencia estatal que inspecciona viviendas prefabricadas o la certificación de un ingeniero estructural con licencia si el estado no inspecciona. En una zona especial de riesgo de inundación, la vivienda solo es elegible si el nivel del terreno terminado bajo ella está en o por encima de la cota de inundación de 100 años, lo que se acredita con una LOMA o LOMR de FEMA que la saque de la zona, o con un certificado de elevación.