Impuestos para compradores · Impuesto sobre donaciones del IRSDonaciones para el enganche e impuesto sobre donaciones: quién declara, quién paga

Cuando un padre o un familiar le da dinero al comprador para el enganche, las reglas del impuesto sobre donaciones se aplican a quien da el dinero, no al comprador. El donante es, en general, el responsable de pagar cualquier impuesto sobre donaciones; quien recibe la donación solo podría tener que pagarlo si el donante no lo hace. Para donaciones hechas en 2026, la exclusión anual es de $19,000 por destinatario: un donante puede dar hasta esa cantidad a cada persona sin presentar nada, y dos cónyuges pueden dar $19,000 cada uno a la misma persona. Un donante de EE. UU. que da a una persona más de $19,000 en el año (salvo a su cónyuge) generalmente debe presentar el Formulario 709, la declaración del impuesto sobre donaciones, antes del 15 de abril del año siguiente, pero presentar no suele significar pagar. Lo que supera la exclusión anual se resta de la exclusión básica del donante, que el IRS indica en $15,000,000 para 2026; solo se debe impuesto cuando las donaciones gravables de toda la vida la superan. Los cónyuges no pueden presentar una declaración conjunta de donaciones (cada uno presenta la suya), y una donación de bienes gananciales o de dinero en cuenta conjunta se considera hecha mitad por cada cónyuge, así que cada uno podría tener que declarar. Pagar directamente la matrícula o gastos médicos se excluye aparte. El prestamista hipotecario, por su parte, necesita sus propios documentos: una carta de donación y la prueba de la transferencia.