Distrito de Columbia · Código de DCLeyes de cierre inmobiliario en DC: lista para coordinadores de transacciones

Las reglas del Distrito para una venta de vivienda, en el orden en que aparecen: si una casa unifamiliar o unidad de condominio está alquilada, el dueño da al inquilino aviso escrito dentro de 3 días naturales tras recibir o pedir una oferta escrita, y el inquilino mayor o con discapacidad con contrato antes del 31 de marzo de 2018 tiene derechos plenos de compra según TOPA, con plazos de 20, 25 y 45 días (Código de DC §42-3404.09). El vendedor de una vivienda de una a cuatro unidades entrega la declaración de divulgación del Alcalde antes de que el comprador firme el contrato o al firmarlo (cuando el comprador declara que vivirá allí), y una declaración tardía le da 5 días naturales para terminar (§§42-1301, 42-1302). Al registrar, el impuesto de registro y el de transmisión son del 1,1 % cada uno, o 1,45 % en ventas residenciales de $400,000 o más; el vendedor responde del impuesto de transmisión, y un comprador de primera vivienda en DC que califique puede obtener una tasa de registro reducida del 0,725 % (§§42-1103, 47-903).