Distrito de Columbia · D.C. Code §42-1904.11Certificado de reventa de condominio en DC: entrega en 10 días hábiles y 3 días de revisión

Cuando un dueño que no es el promotor revende una unidad de condominio en DC, el vendedor obtiene de la asociación de propietarios y entrega al comprador, a más tardar el 10.º día hábil tras la firma del contrato por el comprador, una copia de los documentos del condominio y un certificado que incluye, entre otras cosas, las cuotas de la unidad, los gastos de capital aprobados fuera del presupuesto, las reservas y la parte destinada a proyectos, el último estado financiero y el presupuesto vigente, juicios y sentencias pendientes, el seguro de la asociación, si las reformas del dueño anterior infringen los documentos, el plazo de cualquier arrendamiento y la fecha del certificado (D.C. Code §42-1904.11(a)). Si los documentos llegan tarde, el comprador puede cancelar por escrito antes de recibirlos, pero no después de la transmisión (§42-1904.11(a-1)(1)). En cualquier caso, el comprador tiene tres días hábiles tras recibirlos para cancelar por escrito y devolverlos (o, si se entregaron antes de que firmara, tres días hábiles desde la firma), y pasado ese plazo, o tras la transmisión, el derecho termina salvo prórroga firmada por las partes (§42-1904.11(a-1)(2), (4), (5)). El comprador que cancela recupera el depósito sin demora ni deducción (§42-1904.11(a-1)(3)). El funcionario principal de la asociación entrega el certificado dentro de 10 días tras una solicitud escrita de un propietario o comprador (§42-1904.11(b)).